IH実演・カラー診断・アロマづくりも！広島で五感で楽しむ住宅設備イベント

• 日時：2025年9月20日（土）10:00〜17:00
• 場所：パナソニック ショウルーム 広島（中区中町7-1 パナソニック広島ビル2F）

最新の住宅設備を「見て・触れて・体感」できる秋の特別イベントを開催します！ IHクッキングヒーターの実演や還元水素水の試飲、骨格＆パーソナルカラー診断、ボタニカルアロマサシェづくりなど、五感で楽しめる企画が盛りだくさん！

🎁 来場記念品プレゼント

🎁 水まわり商品のお見積りで「今治タオル」が当たる抽選会も！

🎨 骨格＆パーソナルカラー診断（先着10名）

🌿 ボタニカルアロマサシェづくり（抽選20名）

　　チラシはこちら→AUTUMN SHOWROOM FAIR

ご家族やご友人と一緒に、ぜひお気軽にご来場ください♪

イベントのお申し込みは、電話またはメールにて受付中です。

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新築・リフォームのご相談、ご質問は⇒こちらから

TEL: 082-822-7711 

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ひろしまの木でつくる居心地の良い家
株式会社竹野内建設

【所在地】〒736-0031 広島県安芸郡海田町曙町12-17

【営業時間】8:30〜18:00　

【定休日】日曜日

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暮らしに、木のぬくもりと四季の彩りを

広島県安芸郡海田町に誕生する分譲住宅「ナツツバキの家」。地元・広島の山々で育った安芸佐伯杉を構造材に使用し、国産ヒノキの床が香りと美しさを添えます。自然素材に包まれた住まいは、家族の時間をやさしく見守ります。

分譲地のご紹介

• 所在地：広島県安芸郡海田町南幸町

• 敷地面積：約34坪

• 建物構造：木造軸組み工法・2階建て

• 構造材：広島県産 安芸佐伯杉

• 建築条件付き：竹野内建設との契約が必要

※建築条件付き分譲地です。竹野内建設との建築契約が必要となります。

建築条件付き土地とは？はこちらを参考になさってください。

「この土地に、こんな家を建てる」というご提案です

「ナツツバキの家」は、広島県産の安芸佐伯杉を構造材に使用した木造住宅の基本設計をご提案する分譲地です。 本分譲地は〈建築条件付き売り土地〉となっており、土地のご購入にあたっては、当社〈竹野内建設〉との建築請負契約が必要です。 現地案内会では、実際に建築予定の基本設計をご覧いただきながら、住まいのイメージを深めていただけます。自然素材の魅力や、家族の暮らしに寄り添う設計をご体感ください。

現地案内会のご案内

2025年9月13日（土）・9月27日（土）に現地案内会を開催いたします。事前予約制となっておりますので、ゆっくりとご案内できるよう、ぜひご予約のうえご来場ください。

竹野内建設では、「木と暮らす、心地よい住まい」をテーマに、素材選びから設計・施工まで丁寧に向き合っています。

現地では、土地の雰囲気や建築プランのご相談も可能です。どうぞお気軽にご来場ください。

お問い合わせ・ご予約はこちら

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「建築条件付き」と聞くと制約のように感じるかもしれませんが、実際には“理想の住まいを一緒につくる”ための仕組みです。土地と建物を一体で考えることで、安心・納得の家づくりが可能になります。

Q1. 建築条件付き土地って何ですか？

A. 土地の購入にあたって、指定された施工会社（この場合は竹野内建設）と一定期間内に建物の建築請負契約を結ぶことが条件となる土地のことです。

Q2. 注文住宅とは違うのですか？

A. 似ていますが、違いがあります。建築条件付き土地でも、設計の自由度が高く、間取りや素材などを相談しながら理想の住まいをつくることができます。ただし、施工会社は指定されています。

Q3. 契約期間の「一定期間」とはどれくらいですか？

A. 一般的には土地契約後3ヶ月以内に建物の請負契約を結ぶことが多いですが、詳細は物件ごとに異なります。現地案内会でご説明いたします。

Q4. 施工会社を変更することはできますか？

A.できません。建築条件付き土地では、指定された施工会社との契約が前提となります。竹野内建設が責任を持って設計・施工を行います。

Q5. どんなメリットがありますか？

A. 　

　• 土地と建物を一体で検討できるため、予算のバランスがとりやすい

　• 設計の自由度が高く、理想の住まいを実現しやすい

　• 地元の施工会社による安心のサポート体制

土地探しからはじまる注文住宅との違いのまとめ

最後まで読んでいただき、ありがとうございました。この記事が家づくりのヒントになれば幸いです。

竹野内建設では、皆さまの夢の住まいづくりを全力でサポートします。どうぞお気軽にご相談ください！　（担当：竹野内）

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平素はひとかたならぬご厚情にあずかり、心から御礼申し上げます。

当社では以下の期間をお盆休みとさせていただきます。

ご迷惑をおかけしますが、ご了承のほどよろしくお願いします。

お盆休み期間：8月14日（木曜日）～8月17日（日曜日）

お盆休み中に頂いたお問合せについては、お盆休み期間終了後に順次回答させていただきます。

お問い合わせされる場合は、弊社ホームページの 「お問い合わせフォーム」をご利用くださいませ。

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建築基準法では、シックハウス対策のため、2003年（平成15年）の改正により、原則として全ての建築物に24時間換気設備の設置が義務付けられています。

今年、法改正から２２年が経過しています。

社会問題となったシックハウス症候群

「シックハウス症候群」を聞いたことがおありだと思います。住宅が高気密化したことで、建材や家具などから化学物質が発散され、室内の空気を汚染し、そのことで住まい手の健康が損なわれるもので、大きな社会問題になりました。

これを防ぐために、内装仕上げに使用する建材に制限を加えるとともに、「24時間換気システム」の設置を義務付けるという、建築基準法の改正が行われたのです。

24時間換気の義務化

• 目的: シックハウス症候群対策
• 対象: 居室のある全ての建築物
• 例外: 倉庫など、人の立ち入りが少ない居室は対象外

第３種換気のこと

一般的に採用される第三種換気は、給気口には換気扇を設置せず、排気口にのみ換気扇を設置する方法。一戸建て住宅やマンションに多く採用されており、すべての部屋に給気口が必要となるのが特徴です。

メリットは、第一種換気より設置コストや電気代が安いこと。一方で、外気の温度がそのまま室内に入ってきやすく、給気口近くにいると冬は寒く、夏は暑く感じやすいというデメリットがあります。ただ、空気の流れはそれほど強くないため、換気による暑さ寒さを気にしない人がほとんどです。上の画像は給気口です。

２４時間換気システムは常時ONに！

トイレ、キッチン、浴室にはていているが、24時間運転されているご家庭は少ないのではないでしょうか？

24時間換気システムを正しく利用するには、常時オン（常時換気）にしておき、換気口を開けておくことが大切です。また効率的に換気をするためには、換気扇や換気口にフィルターが付いている場合は、定期的なフィルターの掃除や交換も求められます。

ゆっくりではあっても外気を取り込むために、夏は暑く冬は寒くなることを嫌う人や、電気代がもったいないと思う人などがいて、スイッチを切ってしまうことも多いようです。スイッチをオンにしてこそ効果を発揮するのが、24時間換気システムです。

定期的な換気扇のお手入れを

パイプファンには、フィルター付きのもの・フィルター無しのもの・センサー付きタイプなど色々な種類があります。それぞれお手入れ方法は違うと思いますが、取り扱い説明書を読んでしっかりとお手入れしましょう。

羽根が汚れている場合、風量が約25％もダウンしてしまう場合もあります。フィルター付きの場合は長い年月でフィルターが朽ちてしまっている場合も・・・。

 フィルターは取替え可能な物もあるので、ぜひ株式会社竹野内建設までお問合せください。

毎日暑い日が続きます。換気を正常に行うことで空調の効率もあがりますよ。

一つずつでもよいので換気の点検をお願い致します。

この記事を通じて、新たな発見や安心感をお届けできたなら嬉しいです。これからもお役立ち情報を発信していきますので、お楽しみに！　（担当：森本）

株式会社竹野内建設は

住まいは人を守ったり、

子どもが育つ大切な環境として捉え、

心身を健やかに保つように使用素材を精選し、

採光・通風・ご家族の暮らしの動線に配慮した間取りを提案しております。

住まいのこと、家づくりのこと、どうぞご相談ください。

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