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現行：水曜日

変更後：水曜日・木曜日

変更適用日：４月１日

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番号：0570-087-118（ナビダイヤル）
【受付時間】10:00～17:00 定休日:水曜日(但し、祝日を除く)夏季・年末年始

適用開始日：４月１日

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６月７日㈯に「Panasonicショウルーム広島」で無料相談会を開きます。

住まいのあれこれをご相談いただけます。補助金の利用でお得にリフォームできる場合もございますので、ご相談下さい。

築年数と住まいのあれこれリフォームのタイミングは・・・

築10〜15年

築10〜15年のタイミングでは、浴室・トイレ・洗面化粧台・キッチンなどの水回り設備を中心に不具合や故障が増えます。水回り設備の老朽化スピードが速いのは、使用頻度が高く、湿気にさらされているためと言えます。

築15～20年

築15〜20年経つと、給排水管や基礎部分など建物の見えない部分が劣化します。木造住宅の場合は、老朽化によるシロアリ被害も懸念されます。システムキッチンやユニットバスなどの主要な水回り設備も劣化してくる時期です。（シロアリ無料点検のご案内を致します）

築20～30年

築20〜30年は増改築レベルの大規模なリフォームを検討するタイミング。住宅の耐用年数は30年程度といわれているからです。

さらに言えることは、新築から20〜30年経つ頃には住まい手のライフスタイルや家族構成が変化しています。家を建てたころと違う現状の暮らしに合わせるために、間取り変更を伴うリフォームを検討する方も少なくありません。

目的から考えるリフォームもあります

①快適に暮らすためのリフォーム
②老後に備えるリフォーム
③子どもの成長に備えるリフォーム
④家族の人数変化に対応するリフォーム

それぞれのご家族のリフォームへのきっかけは様々。忙しい毎日ですが、一度、しっかり検討するのも良いと思います。

快適に夏を過ごすためにも、ご検討下さいませ。 最大３組様を対象にした相談会なので、お早めにご予約下さい。

※ご予約の上での相談会ご来場の方には、美味しいお土産をご用意いたします。

株式会社竹野内建設は

住まいは人を守ったり、

子どもが育つ大切な環境として捉え、

心身を健やかに保つように使用素材を精選し、

採光・通風・ご家族の暮らしの動線に配慮した間取りを提案しております。

住まいのこと、家づくりのこと、どうぞご相談ください。

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新築・リフォームのご相談、ご質問は⇒こちらから

TEL: 082-822-7711 

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ひろしまの木でつくる居心地の良い家
株式会社竹野内建設

【所在地】〒736-0031 広島県安芸郡海田町曙町12-17

【営業時間】8:30〜18:00　

【定休日】日曜日

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現在リフォーム工事中のF様邸。

年数も経っており、「建て入り」が良くなかったので、垂直になるようにします。

「 建て入り」とはご存じない方も多いと思いますが、建築用語で「柱などの垂直のこと」という意味です。

また、ずっと安心して暮らせる家にするために、弱い部分を補強します。

このように見えないところに発揮される熟練の大工の技は重要です。

大工の技はもちろん見えるところでもご覧いただけます。

R垂れ壁も美しい仕上がりに

「リビングと趣味のミシン部屋の入口の垂れ壁をアールにしてほしい、なおかつ隣の室内窓とアールの頂点 が同じ高さにしてほしい」というＦ様の要望で作った壁です。

大工ならではの技ならではの美しい仕上がりです。

R垂れ壁はアーチ状の壁で空間を仕切るので。柔らかくて可愛い雰囲気になるのが特徴といえます。完全に扉で仕切るのは不便だけど、ちょっと隠したいというような場所に取り入れても良いと思います。

住まいのご相談やご質問は、木造軸組工法の家、木の家、自然素材の家づくりの弊社までお申し付けください。（担当：村田）

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子どもが育つ大切な環境として捉え、

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みなさんは、立ち並ぶ住宅を見るとき、外壁に質感があり他の家と違って雰囲気の良さを感じる家がありませんか？　

そとん壁の家は、そういった印象を持たれる家です。

弊社がお客様にお勧めしているのは、スーパー白洲そとん壁Wです。お勧めする理由は以下のものです。

おすすめする理由は・・・

• 100％自然素材である　　一切の化学樹脂を使わずに、透湿と防水の両立を実現。自然界に存在する安全な素材だけを用いているから、将来の解体時には土に還せる、安全な壁材です。
• 耐凍害・耐酸性雨・耐塩害　　機質のセラミック素材で構成された壁面は、厳しい自然環境にも屈しない高耐久性を維持します。
• 長寿命　　シラスは無機質の天然セラミック素材。だから紫外線や風雨による退色・劣化がおきにくく防水性も劣化しにくいため、維持管理の費用と手間を大きく軽減します。
• 生命力に満ちたデザイン性　　シラス独特の風合いと質感に富んだ新しい外観デザインを創出。人工物には決して表現できない本物の質感で、建物の品格を高めます。
• 断熱・保温効果　　多孔質のシラス粒子内部に空気を取り込み、断熱層を形成するため、外気の温度を建物内部に伝えにくく、冷暖房の効率を大幅にアップ。遮音性にも優れています。
• 地球温暖化防止　　工場での製造時に大きなエネルギーを消費しない省エネ・ローテク製造。さらに冷暖房効率を高めて光熱費を低減するため、CO2排出抑制にも貢献します。
• 不燃・耐火力　　不燃材料（モルタルに相当）。万一の火災にも有害ガス発生の心配がありません。　
• ヒートアイランド防止　　蓄熱しにくく輻射熱を和らげるため、ヒートアイランドの防止にも寄与します。　　　（以上は高千穂シラス様HPより引用）　

弊社でも10年以上使っていますので、経年変化、不具合、メンテナンスについてもお伝えできることもたくさんあります。

また、弊社はシラス壁採用社として高千穂シラス様ホームページに登録されております。お気軽にご相談ください。

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ご家族連れでおいでいただいたお客様方、

ショウルームでのイベントをお楽しみいただけたと思います。

ご参加、ありがとうございました！

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外壁に面した一般的な窓とは異なる”室内窓”をご存知ですか？

最近、リフォーム事例やSNSなどで「室内窓」を見かけることが増えてきました。 各メーカーからもいろんなデザインや色の室内窓が販売されています。

そこで、今回は室内窓について書きたいと思います。本日の担当は、スタッフ森本です。

室内窓ってなんだろう？

室内窓とは、部屋と部屋の間仕切り壁につける窓のことで、隣り合った二つの空間をつなげる役割を果たします。

家の中の採光や風通しをよくする実用的なタイプから、インテリア性の高いタイプまで、種類は多様性に満ちています。

室内窓のメリット

室内窓のメリットとして、部屋と部屋をゆるやかにつなぎ、家族の気配や視線をつなぐことができます。 リビングの一角に仕事部屋や趣味のスペースなどつくりたいとき、空間を仕切る役割も果たせます。室内窓に開閉を設けることで冷気や暖気を個室内まで届けられますし、光や風を届けることもできます。

写真のようにおしゃれな空間にもなりますし、空間に広がりが生まれます。（※画像はイメージ、弊社の施工例ではありません）

いろいろなメリットがありますか次のようなデメリットもあります。

室内窓のデメリット

• 工事費用がかかる
• 隣の部屋の光が漏れる
• 隣の部屋や廊下から見える

あとで後悔しないために

見た目がおしゃれだから、あるいは素敵なインテリアをと、室内窓をつけたものの、暮らしてみると失敗だった！という話も聞きます。

室内窓をつける場所など、やはり専門家のアドバイスがあると安心ですね。 弊社は工務店ですが経験豊富な一級建築士・二級建築士もおりますので、室内窓なども安心してご相談ください。

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N様邸大型リフォームが、応募したPanasonicのリフォームコンテストで＜全国優秀賞＞,＜審査員特別賞＞のダブル受賞しました。

今後、優れたリフォーム事例として、Panasonic社のリフォーム雑誌やホームページで紹介されることになります。 そのため、Panasonic社から撮影部隊がN様邸に来られました。

完成してから1年ちょっと経過します。 

N様はリビングに観葉植物をたくさん飾り、セカンドリビングには寛げる大きなソファーを置かれていました。

また、リフォーム完成後には、新しいキッチンでお子様がお料理に興味を持ち、時々手伝うようになったとのことです。 

ご実家リフォームで、新しい暮らしをスタートされたN様もこの度の受賞を喜んで頂きました。

リフォームのとても良い記念になったと思います。

N様、今後ともよろしくお願いいたします。　（担当：村田）

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地球温暖化やヒートアイランド現象で温められ、水分を多く含んだ空気が引き起こす「ゲリラ豪雨」。日本では1時間に50mm以上の豪雨の発生回数が、年々増加傾向にあり、以前と比べると約1.5倍に増えています。

水害は河川から離れた土地でも起こります。近年では、市街地や住宅街に降った雨の排水が間に合わないことで発生する「内水氾濫」も問題になっています。実は、この内水氾濫の被害が河川の氾濫による「外水氾濫」よりも多いとも言われているのです。

内水氾濫とは？

堤防から市街地側を“内”、川側を“外”といいます。川の水があふれてくるのが「外水氾濫」、市街地側であふれるのが「内水氾濫」です。

つまり「外水氾濫」とは、大雨によって川があふれて、市街地側に流れ込み、浸水してしまう現象です。

一方、「内水氾濫」は、市街地に降った雨が、通常なら下水道などから排水されるものが、下水道の排水能力を超えてしまってあふれたり、あるいは排水先の河川の水位が上がって、排水できずに浸水してしまう現象です。

ゲリラ豪雨が増加している現代では、市街地の治水機能で対応しきれないのが実情です。

下の画像は西日本豪雨の日、海田町の住宅街で撮ったものです。降り続く雨でどんどん水位が上がり、膝丈くらいまで。駐車場の車もぎりぎりの状態です。こんな中を何台もの車が飛ばしていくたびに道路の水は床下換気口に押し寄せ、浸水被害を受けました。

翌日はありがたいことに雨は止み、住民が流されてきた大量のゴミや土砂を協力して片づけました。町からは散水車が到着し、衛生上も安心な状態に戻しました。

浸水した床下は湿気もあり、乾かすのに日数がかかりました。この豪雨災害の経験で学んだのは、やはり被害の予防です。リスクのある地区に住む以上は床下浸水の対策を取った方が安心して暮らせます。

海田町止水板設置補助金制度

令和5年度から開始された「海田町止水板設置補助金制度」を利用して、お客様が止水板設置工事をされました。それを見られて、補助金は取れなくても良いから、自分の家でも止水板を取り付けてほしいとお客様が来られました。

安心＞費用、費用よりも安心の方が重要だということを言われました。

下の画像は、職人さんが止水板の取付作業をしているところです。設置後はお客様は大喜びでした！

止水板の設置に対する補助のこと

海田町では、海田町立地適正化計画の防災指針に基づき、住宅・建築物等の防災機能の強化を図ることを目的に、浸水リスクのある地域において、止水板の設置に対する補助を行っています（令和５年度より開始）。一定の条件に基づき、止水板の購入又は設置工事に要した費用の一部を補助するということです。

制度の内容

1. 補助金額

　止水板の購入又は設置工事に要した費用の 2 分の 1（上限 50 万円）

２.補助の対象

　ア 補助の対象となる場所 海田町立地適正化計画で定める居住誘導区域のうち

　 ・過去に浸水被害があった場所

　 ・浸水被害が発生するおそれがある場所

　イ 補助の対象となる建物 　

　　戸建住宅、マンション、店舗、事務所など

　ウ 補助の対象となる方

　　対象となる建物等を所有又は使用している方

　　※詳しい内容はこちらをご覧ください　→　海田町止水板設置補助金制度について

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こんにちは。現場担当岩﨑です。

わが竹野内建設では数年前から、「社内５S活動に取り組んでいます。

「５S」とは、整理・整頓・清掃・清潔・躾（マナー）のことです。その１つ、整理整頓のことを今日は報告します。

倉庫の整理整頓

社員が多忙にしているので、整理整頓を目指している社長は外部の人に定期的に片付けをしてもらってきちんと片付いた倉庫にしています。 外部の人が倉庫のいろいろな物品を整理整頓した後、かなりきちんとしてはいるのですが、日にちが経つと次第に雑然としてきます。常日頃から元通りにしておくべきなのですが、なかなかうまくいきません。

さて、私は整理整頓がどちらかというと苦手なので、「出したものを戻しやすいように」整理しています。 　

片づけをしていると、同じようなものがたくさん出てきたり、まだ使えるのかどうかわからないようなものが出てきたりするので、そういうものは１か所にまとめておき、社長に確認してもらう予定です。 　

見るからに使えないようなものはこの機会に結構スパッと捨てています。

この作業を終了したら、何がどこにあるか誰が見てもすぐにわかるように、わかりやすくまとめた「地図」みたいなものを書こうと思います。 　 　

きちんと整頓された状態を長く保てるように意識して頑張ります！

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毎年のことですが、ジメジメとした梅雨の季節がまもなくやってきます。 皆様のお家にはシロアリや羽アリの心配はございませんか？

シロアリは木造住宅などに棲みつき、人目につかない場所で生活しています。

シロアリを知ろう

シロアリは光・風・空気などに直接ふれることを嫌います。シロアリの肌（外皮）はとても弱く、光に触れると紫外線の影響で大きなダメージを受けてしまいます。そのため、シロアリは地中深くの大木の根本にコロニーとなる巣を構えながら、光の当たらない土の中を移動して暮らしているのです。

逆に、シロアリの好むのは暗く湿気の多いジメジメとした場所。 シロアリは木材だけを好むと思われる方も多いと思いますが、実はコンクリートや鉛でも嚙み砕く強靭な大あごをしています。そして、ひそかに一年中活動し、家を食害しつづけます。

春から夏にかけてはシロアリの一部が新しい巣を作るために羽アリとなって飛び立ちます。 羽アリを見つけたらシロアリがいる証拠です。

早期発見と予防で対策を！

シロアリの被害について、皆様のお住まいの状況を確認してみましょう。

1. 家の中で水が漏っていたり、雨漏りしているところはありませんか？
2. 床下収納庫の中のものにカビが生えたりしませんか？（床下がジメジメしているのかも！）

3. 軒下に家具や廃材を放置していませんか？

4. 浴室や水回りの床や入口の敷居がギシギシきしんでいませんか？

5. ５月から６月にかけてご近所や家の中で羽アリを見かけていませんか？

6. シロアリ駆除をされた方、以前のシロアリ駆除工事から５年以上たっていませんか？

気になることがある方は是非、一度床下の点検をされることをお勧めいたします。

被害が出る前に、シロアリ駆除工事に経験豊富な弊社にご相談ください。→☎ 082-822-7711

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